<p>Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><p>Propiedad en alquiler en ubicación estratégica de Shangrilá, sobre Av. Calcagno esquina Giannattasio, uno de los puntos más transitados y visibles de Ciudad de la Costa. Perfecta para desarrollar un emprendimiento comercial, profesional o mixto, con múltiples posibilidades de uso y gran exposición sobre una avenida clave. <div><br></div><div>El local comercial al frente cuenta con 30 m², amplia vidriera, salón principal y baño independiente. Ideal para atención al público, showroom, oficinas o consultorios.</div><div><br></div><div>La propiedad incluye además una vivienda luminosa con tres dormitorios amplios, baño completo, y un acogedor living-comedor con estufa a leña. Esta área puede utilizarse como residencia o integrarse al proyecto comercial según necesidad.</div><div><br></div><div>En el fondo se encuentra un galpón cerrado, ideal para depósito, taller o como segunda unidad operativa. También hay un espacio lateral con césped y semi techado, perfecto como área de descanso, expansión o funcionalidad adicional.</div><div><br></div><div>El frente cuenta con reja perimetral, entrada para varios vehículos dentro del predio y retiro frontal con espacio de estacionamiento para clientes o visitas.</div><div><br></div><div>Se acepta garantía de ANDA o Porto Seguro. Una propiedad versátil, visible y funcional en una de las zonas más buscadas y de mayor proyección de Ciudad de la Costa. Consultá para conocerla.</div></p>